Qazaqstan respýblıkasy Investısııalar jáne damý mınıstrliginiń buıryǵy  №1291

2015 jylǵy 31 jeltoqsan, Astana qalasy Arnaıy ekonomıkalyq aımaq qurylatyn memlekettik menshiktegi jer ýchaskelerin ýaqytsha óteýli keıingi jer paıdalanýdyń (qosalqy jaldaýdyń) úlgilik shartyn ázirleý jáne bekitý týraly «Qazaqstan Respýblıkasyndaǵy arnaıy ekonomıkalyq aımaqtar týraly» 2011 jylǵy 21 shildedegi Qazaqstan Respýblıkasynyń Zańy 5-babynyń 8-5) tarmaqshasyna sáıkes buıyramyn: 1. Qosa berilip otyrǵan arnaıy ekonomıkalyq aımaq qurylatyn memlekettik menshiktegi jer ýchaskelerin ýaqytsha óteýli keıingi jer paıdalanýdyń (qosalqy jaldaýdyń) úlgilik sharty bekitilsin. 2. Qazaqstan Respýblıkasy Investısııalar jáne damý mınıstrliginiń Investısııalar komıteti (E.Q. Haırov): 1) osy buıryqty Qazaqstan Respýblıkasy Ádilet mınıstrliginde memlekettik tirkeýdi; 2) osy buıryq Qazaqstan Respýblıkasynyń Ádilet mınıstrliginde memlekettik tirkelgennen keıin kúntizbelik on kún ishinde merzimdi baspa basylymdarynda jáne «Ádilet» aqparattyq-quqyqtyq júıesinde, sondaı-aq Qazaqstan Respýblıkasy normatıvtik quqyqtyq aktileriniń etalondyq baqylaý bankine engizý úshin Respýblıkalyq quqyqtyq aqparat ortalyǵyna resmı jarııalaýǵa onyń kóshirmelerin baspa jáne elektrondy túrde jiberýdi; 3) osy buıryqty Qazaqstan Respýblıkasy Investısııalar jáne damý mınıstrliginiń ınternet-resýrsynda jáne memlekettik organdardyń ıntranet-portalynda ornalastyrýdy; 4) osy buıryq Qazaqstan Respýblıkasy Ádilet mınıstrliginde memlekettik tirkelgennen keıin on jumys kúni ishinde Qazaqstan Respýblıkasy Investısııalar jáne damý mınıstrliginiń Zań departamentine osy buıryqtyń 2-tarmaǵynyń 1), 2) jáne 3) tarmaqshalarynda kózdelgen is-sharalardyń oryndalýy týraly málimetterdi usynýdy qamtamasyz etsin. 3. Osy buıryqtyń oryndalýyn baqylaý jetekshilik etetin Qazaqstan Respýblıkasynyń Investısııalar jáne damý vıse-mınıstrine júktelsin. 4. Osy buıryq alǵashqy resmı jarııalanǵan kúninen keıin kúntizbelik on kún ótken soń qoldanysqa engiziledi. Qazaqstan Respýblıkasy Investısııalar jáne damý mınıstriniń mindetin atqarýshy J.QASYMBEK. Qazaqstan Respýblıkasy Investısııalar jáne damý mınıstriniń mindetin atqarýshynyń 2015 jylǵy 31 jeltoqsandaǵy №1291 buıryǵymen bekitilgen Arnaıy ekonomıkalyq aımaq qurylatyn memlekettik menshiktegi jer ýchaskelerin ýaqytsha óteýli keıingi jer paıdalanýdyń (qosalqy jaldaýdyń) úlgilik sharty ___________________q. 20__ j. «__»_________ (shart jasalǵan oryn) (shart jasalǵan merzim) _______________________________________________________________________________________atynan (Basqarýshy kompanııanyń ataýy/avtonomdyq klasterlik qor) __________________________________________________________________________________ negizinde (jarǵy, qaǵıda) áreket etetin, budan ári «Jalǵa berýshi» dep atalatyn bir taraptan jáne ____________________________________________________________________________________________________________________atynan (jarǵy, qaǵıda, JK kýáligi №__) _____________________________________________________________________negizinde áreket etetin, budan ári «Jalǵa alýshy» dep atalatyn __________________________________________ ekinshi taraptan, budan ári birge «Taraptar» dep atalatyndar tómendegiler týraly osy arnaıy ekonomıkalyq aımaq qurylatyn memlekettik menshiktegi jer ýchaskelerin ýaqytsha óteýli paıdalanýdyń (jalǵa alýdyń) shartyn (budan ári - shart) jasasty: 1. Sharttyń máni 1. Jalǵa berýshi 20__ j. _______ №___ arnaıy ekonomıkalyq aımaq qurylatyn jeke menshiktegi jer ýchaskelerin ýaqytsha óteýli qaıtalap paıdalanýdyń (qosalqy jalǵa alýdyń) sharty boıynsha jaldaǵan jer ýchaskesin (jer ýchaskesiniń bir bóligin) (budan ári - jer ýchaskesi) ___________________ arnaıy ekonomıkalyq aımaǵynyń (budan ári - AEA) aýmaǵynda qyzmettiń basym nemese qosalqy túrlerin júzege asyrý maqsatynda ýaqytsha óteýli qaıtalap paıdalanýǵa (qosalqy jalǵa alýǵa) qosalqy jalǵa alýshyǵa tapsyrady. 2. Jer ýchaskesiniń ornalasqan jeri jáne onyń derekteri: mekenjaıy:_________________________________________________oblysy, ____________________________________________________________aýdany, _______________________qalasy, ______________________________kóshesi. kadastrlyq nómiri:____________________________________________. alańy_____________________________________________________________. nysanaly maqsaty:_____________________________________________. paıdalanýdaǵy shekteýler men aýyrtpalyqtar:____________________. jer ýchaskesiniń bóliný múmkindigi:____________________________. 3. Jer ýchaskesinde _______________________________________________ (jer ýchaskesinde ornalasqan jaǵdaıda jyljymaıtyn múlik obektileri jáne olardyń sıpattamalary kórsetilsin ne ondaılardyń joq ekeni týraly jazba jasalsyn) jyljymaıtyn múlik obektileri bar (joq). Jyljymaıtyn múlik obektileriniń (olar jer ýchaskesinde ornalasqan jaǵdaıda) egjeı-tegjeıli tizbesi tehnıkalyq sıpattamalarymen birge osy shartqa qosa beriledi. Jer ýchaskesin berý eki danada (árbir Tarap úshin bir-birden) jasalatyn jáne taraptardyń qoldary qoıylatyn qabyldap alý-berý aktisimen (jer ýchaskesiniń is júzindegi jaı-kúıin kórsete otyryp) resimdeledi. Qabyldap alý-berý aktisi osy shartqa qosa tirkeledi jáne onyń ajyramas bóligi bolyp tabylady. 2. Negizgi uǵymdar 4. Osy shartta mynadaı uǵymdar paıdalanylady: 1) ajyramas jaqsartýlar - jalǵa berýshimen kelisim boıynsha qosalqy jalǵa alýshy júrgizgen, múlik úshin zııansyz ajyramaıtyn (jer ýchaskesiniń nysanaly maqsatyna qaıshy kelmeıtin qurylystar, ǵımarattar) jaqsartýlar; 2) AEA qatysýshysynyń sharty – AEA qatysýshysy retinde qyzmetin júzege asyrýy týraly shart; 3) jalǵa berýshi – «Qazaqstan Respýblıkasyndaǵy arnaıy ekonomıkalyq aımaqtar týraly» 2011 jylǵy 21 shildedegi Zańyna (budan ári - Zań) sáıkes AEA-nyń jumys isteýin qamtamasyz etý úshin aksıonerlik qoǵam uıymdyq-quqyqtyq nysanynda qurylǵan basqarýshy kompanııa, avtonomdyq klasterlik qor; 4) jer ýchaskesi - AEA-nyń aýmaǵyndaǵy jer ýchaskesi; 5) qosalqy jalǵa alýshy - AEA qatysýshylary, sondaı-aq qyzmettiń qosalqy túrlerin júzege asyratyn tulǵalar; 6) qosalqy jaldaý sharty - Qazaqstan Respýblıkasynyń Azamattyq kodeksine, Zańǵa, sáıkes jalǵa berýshi men qosalqy jalǵa alýshy arasynda jazbasha nysanda jasalatyn, Taraptar qol qoıǵan, onyń barlyq qosymshalarymen jáne engizilgen tolyqtyrýlarymen birge AEA qurylatyn jeke menshiktegi jer ýchaskelerin ýaqytsha óteýli qaıtalap paıdalanýdyń (qosalqy jalǵa alýdyń) sharty. 3. Taraptardyń quqyqtary men mindetteri 5. Qosalqy jalǵa alýshy: 1) AEA aýmaǵynda qyzmettiń basym (nemese qosalqy) túrlerin júzege asyrý úshin jer ýchaskesin paıdalanýǵa; 2) jer ýchaskesiniń nysanaly maqsatyna qaıshy kelmeıtin qurylystar men ǵımarattar turǵyzýǵa; 3) jer teliminiń ajyramaıtyn jaqsartýlarymen baılanysty shyǵyndardyń ótelýin talap etýge; 4) Qazaqstan Respýblıkasynyń zańdarynda belgilengen ózge de quqyqtardy júzege asyrýǵa quqyly. 6. Qosalqy jalǵa alýshy: 1) osy sharttyń barlyq talaptaryn tolyq kólemde oryndaýǵa; 2) jer ýchaskesin onyń negizgi nysanaly maqsatyna sáıkes jáne osy Shartta kózdelgen tártippen paıdalanýǵa; 3) jer ýchaskesin paıdalanǵany úshin tólenetin aqyny osy shartta belgilengen mólsherde jáne sharttarda tóleýge; 4) jalǵa berýshige (onyń zańdy ókilderine), ýákiletti organdardyń ókilderine jer ýchaskesine qoljetimdilikti qamtamasyz etýge; 5) osy shartty merziminen buryn buzý týraly jazbasha habarlamany jalǵa berýshige keminde 3 (úsh) aıdan keshiktirmeı jiberýge; 6) jer ýchaskesin paıdalaný kezinde qala qurylysy reglamentteriniń, qurylys, ekologııalyq, sanıtarııalyq-gıgıenalyq, órtke qarsy jáne ózge de qaǵıdalardyń, normatıvterdiń talaptaryn saqtaýǵa, onyń lastanýyna, qoqystanýyna jol bermeýge, jer ýchaskesinde jáne onyń mańyndaǵy aýmaqtarda ekologııalyq jaǵdaıdyń nasharlaýyna jol bermeýge, sondaı-aq aýmaqty abattandyrýdy qamtamasyz etýge, Qazaqstan Respýblıkasynyń zańdarynda kózdelgen ózge de talaptardy saqtaýǵa; 7) jalǵa berýshige óziniń derektemeleriniń ózgergeni týraly on jumys kúni ishinde jazbasha habarlaýǵa; 8) osy shart toqtatylǵan jaǵdaıda jer ýchaskesin osy shart toqtatylǵan kúnnen bastap 5 (bes) jumys kúni ishinde qabyldap alý-berý aktisi negizinde tıesili jaı-kúıde jalǵa berýshige qaıtarýǵa; 9) AEA qatysýshysy Shartty buzǵan jaǵdaıda Zańǵa sáıkes birjaqty tártipte Jalǵa berýshige jer telimin tıisti kúıinde qabyldaý-berý aktisi negizinde AEA qatysýshysynyń Shartty toqtatqan kúnnen bastap 15 (on bes) jumys kúni ishinde qaıtarýǵa; 10) Qazaqstan Respýblıkasynyń zańdarynda belgilengen ózge de mindettemelerdi oryndaýǵa mindetti. 7. Jalǵa berýshiniń: 1) mynadaı jaǵdaılarda: - qosalqy jalǵa alýshy jer ýchaskesin nysanaly maqsaty boıynsha paıdalanbaǵan; - qosalqy jalǵa alýshy jer ýchaskesin paıdalanǵany úshin tólenetin aqyny qatarynan 2 (eki) toqsannan astam ýaqyt engizbegen; - Zańǵa sáıkes bir jaqty tártipte AEA qatysýshysynyń shart buzýdy; - Qazaqstan Respýblıkasynyń zańdarynda kózdelgen ózge de jaǵdaılarda; 2) qosalqy jalǵa alýshymen aldyn ala kelise otyryp, ony shart talaptarynyń saqtalýy mánine tekserý maqsatynda jer ýchaskesiniń aýmaǵyna kirýge; 3) qosalqy jalǵa alýshynyń sharýashylyq qyzmeti nátıjesinde jer ýchaskesiniń qasıetin jáne ekologııalyq ahýaldy nasharlatýmen keltirilgen, sondaı-aq Qazaqstan Respýblıkasynyń zańnamasymen jáne osy shartta kózdelgen ózge de negizder boıynsha zııandardy óteýge; 4) Qazaqstan Respýblıkasynyń zańdarynda kózdelgen ózge de quqyqtardy júzege asyrýǵa quqyly. 8. Jalǵa berýshi mynalarǵa: 1) osy sharttyń barlyq talaptaryn tolyq kólemde oryndaýǵa; 2) osy shart memlekettik tirkelgen kúninen bastap 10 (on) jumys kúni ishinde qabyldap alý-berý aktisi boıynsha jer ýchaskesin qosalqy jalǵa alýshyǵa berýge; 3) jer ýchaskesin paıdalanǵany úshin tólenetin aqyny aýdarý úshin óz shotynyń nómiri ózgergeni týraly qosalqy jalǵa alýshyǵa on jumys kúni ishinde jazbasha habarlaýǵa; 4) qosalqy jalǵa alýshyǵa jer ýchaskesin ajyramaıtyn jaqsartýlarǵa baılanysty shyǵyndaryn óteýge; 5) AEA qatysýshysy Shartty toqtatqan jaǵdaıda Zańǵa sáıkes birjaqty tártipte jer telimin tıisti jaı-kúıinde qabyldaý-berý aktisi negizinde AEA qatysýshysynyń Shartty toqtatqan kúnnen bastap 15 (on bes) jumys kúni ishinde qaıtaryp alýǵa; 6) Qazaqstan Respýblıkasynyń zańdarynda belgilengen ózge de mindettemelerdi oryndaýǵa mindetti. 4. Sharttyń merzimi 9. Osy shart Taraptar ony jasasqan kúninen bastap kúshine enedi. 10. Osy shart _________ jylǵa, biraq __________________ AEA-nyń qurylý jáne jumys isteý merziminen, sondaı-aq 20__ jylǵy ____________ № ___ AEA qurylatyn jeke menshiktegi jer ýchaskelerin ýaqytsha óteýli paıdalaný (jalǵa alý) shartynyń qoldanylý merziminen aspaıtyn merzimge jasaldy. 11. Osy sharttyń qoldanylý merzimi aıaqtalǵannan keıin jáne qosalqy jalǵa alýshy óziniń osy shart boıynsha barlyq mindettemelerin oryndaǵan jaǵdaıda, shart qosymsha kelisilgen talaptarmen jańa merzimge jasalýy múmkin. Shartty jańa merzimge jasasý nıeti týraly qosalqy jalǵa alýshy jalǵa berýshige osy sharttyń merzimi aıaqtalǵanǵa deıin keminde kúntizbelik 1 (bir) aı buryn jazbasha habardar etedi. Bul rette qosalqy jalǵa alýshy úshinshi tulǵalardyń aldynda shartty jańa merzimge jasasýǵa basym quqyqqa ıe bolady. 5. Jer ýchaskesin paıdalanǵany úshin tólenetin aqy 12. Jer ýchaskesin paıdalanǵany úshin tólenetin aqynyń mólsheri osy sharttyń ajyramas bóligi bolyp tabylatyn jer ýchaskesin paıdalanǵany úshin tólenetin aqyny esepteýge sáıkes QQS-ti esepke almaǵanda, aıyna/toqsanynda ________ quraıdy. 13. Jaldaý aqysy teńgemen belgilenedi jáne qosalqy jalǵa alýshynyń tólenetin aıdyń _____ (__________) kúninen keshiktirmeı jalǵa berýshiniń banktik shotyna aýdarý jolymen tóleýine jatady. 14. Osy shart boıynsha jer ýchaskesin paıdalanǵany úshin tólenetin aqynyń mólsheri Taraptardyń jazbasha kelisimi boıynsha ózgerýi múmkin. 6. Taraptardyń jaýapkershiligi 15. Osy sharttyń talaptaryn buzǵany úshin Taraptar Qazaqstan Respýblıkasynyń qoldanystaǵy zańnamasyna sáıkes jaýapty bolady. 16. Osy shart boıynsha jer ýchaskesin paıdalanǵany úshin tólenetin aqyny engizý tártibi men merzimin buzǵany úshin qosalqy jalǵa alýshy jalǵa berýshige _____ mólsherde ósimpul tóleıdi. 17. Osy shart boıynsha mindettemelerin eńserilmes kúshtiń áserine baılanysty buzǵany úshin Taraptardyń jaýapkershiligi Qazaqstan Respýblıkasynyń qoldanystaǵy zańnamasymen retteledi. 18. Jalǵa berýshi osy sharttyń talaptaryn oryndamaǵan nemese tıisinshe oryndamaǵan jaǵdaıda jalǵa berýshi qosalqy jalǵa alýshynyń shekken barlyq shyǵyndaryn óteıdi. 7. Osy Shartty ózgertý, tolyqtyrý, toqtatý jáne buzý talaptary 19. Osy shartta kózdelgen jaǵdaılardy qospaǵanda, taraptar osy shart boıynsha óz mindettemelerin oryndaǵan jaǵdaıda osy sharttyń talaptaryn ózgertýge jáne onyń qoldanylý merzimi aıaqtalǵanǵa deıin birjaqty tártippen buzýǵa jol berilmeıdi. 20. Osy shartqa engiziletin barlyq ózgerister men tolyqtyrýlar, olar jazbasha resimdelgen jáne Taraptardyń osyǵan ýákiletti ókilderi oǵan qol qoıǵan jaǵdaıda ǵana jaramdy bolady. 21. Osy sharttyń qoldanylýy: 1) AEA taratylǵan; 2) 20__ jylǵy ___________ № ___ AEA qurylatyn jeke jer ýchaskelerin ýaqytsha óteýli qaıtalap paıdalanýdyń (qosalqy jalǵa alýdyń) shartynyń qoldanylý merzimi aıaqtalǵan; 3) osy shart sot tártibinde merziminen buryn buzylǵan; 4) AEA qatysýshysy Sharty Zańǵa sáıkes birjaqty tártipte buzǵan jaǵdaıda toqtatylady. 8. Daýlardy qaraý tártibi 22. Osy sharttyń mindettemelerin oryndaý kezinde týyndaýy múmkin daýlar men kelispeýshilikter Taraptar arasynda kelissózder jolymen sheshiledi. 23. Daýlardy 3 (úsh) aı ishinde kelissózder jolymen sheshý múmkin bolmaǵan jaǵdaıda Taraptar olardy Qazaqstan Respýblıkasynyń sot qaraýyna beredi. 24. Taraptar týyndaǵan daýlar men kelispeýshilikter tolyq sheshilgenshe, osy shartta belgilengen mindettemelerin oryndaýdan bosatylmaıdy. 9. Fors-major 25. Osy shart boıynsha mindettemelerin oryndamaǵan nemese tıisinshe oryndamaǵan Tarap tıisinshe oryndaý eńserilmes kúshtiń, ıaǵnı tótenshe jáne mundaı mán-jaıda eńserilmeıtin bolǵan (apatty zilzala, soǵys áreketteri) jaǵdaı saldarynan múmkin bolmaǵanyn dáleldemese, múliktik jaýapkershilikke tartylady. 10. Qorytyndy erejeler 26. Taraptardyń osy shartta aıtylmaǵan quqyqtyq qatynastary Qazaqstan Respýblıkasynyń qoldanystaǵy zańnamasymen retteledi. 27. Qosalqy jalǵa alýshynyń jer ýchaskesin qosalqy jalǵa alý sharty boıynsha óziniń quqyqtary men mindetterin úshinshi tulǵaǵa berýge, jer ýchaskesin keıingi qosalqy jalǵa alýǵa, kepilge berýge, sharýashylyq júrgizýshi seriktestiktiń nemese qoǵamnyń jarǵylyq kapıtalyna salym ne óndiristik kooperatıvke paı jarnasy retinde salýǵa, sondaı-aq ony aqysyz jedel paıdalanýǵa berýge quqyǵy joq. 28. Osy shartqa qosa berilgen barlyq qosymshalar onyń ajyramas bólikteri bolyp tabylady. 29. Osy shartqa engiziletin barlyq ózgerister men tolyqtyrýlar, olar jazbasha resimdelgen jáne Taraptardyń osyǵan ýákiletti ókilderi oǵan qol qoıǵan jaǵdaıda ǵana jaramdy bolady. 30. Osy shart bireýi jalǵa berýshide, ekinshisi qosalqy jalǵa alýshyda bolatyn eki danada jasaldy. 31. Osy shartqa Taraptardyń ýákiletti ókilderi Qazaqstan Respýblıkasy __________ qalasynda 20___ jylǵy _______ (kúni) ______ (aıda) qol qoıdy. 32. Taraptardyń zańdy mekenjaılary men qoldary: Qosalqy jalǵa alýshy: Jalǵa berýshi: Ataýy: ______________________ Ataýy: ______________________ Zańdy mekenjaıy _____________ Zańdy mekenjaıy _____________ Esep aıyrysý shoty ___________ Esep aıyrysý shoty ___________ JSN/BSN ____________________ JSN/BSN ____________________ Bank ________________________ Bank ________________________ Telefon/faks ________________ Telefon/faks ________________ MO (bar bolǵan jaǵdaıda) MO (bar bolǵan jaǵdaıda) Qoly ________________________ Qoly ________________________ Buıryq Qazaqstan Respýblıkasynyń Ádilet mınıstrliginde 2016 jylǵy 1 aqpandaǵy Normatıvtik quqyqtyq kesimderdi memlekettik tirkeýdiń tizilimine №12960 bolyp engizildi.